Agar Tidak Overbudget: Harga Hotmix per M2 Terbaru, Jenis Hotmix, dan Cara Hitung Rinci

Harga Hotmix per M2 Terbaru sering jadi pertanyaan pertama saat merencanakan pengaspalan jalan, parkiran, hingga area pabrik. Artikel ini dibuat untuk membantu Anda memilih jenis hotmix yang tepat, memahami faktor harga, dan menghitung estimasi biaya per m2 dengan tenang. Bahasa sederhana, data relevan, dan sudut pandang pelaksana lapangan agar keputusan Anda lebih mantap.

Mengapa Anda bisa percaya panduan ini

• Pengalaman: Kami terbiasa mengerjakan ruas jalan perumahan, akses gudang, hingga area logistik dengan beban berat.
• Expertise: Spesifikasi mengacu pada Spesifikasi Umum Bina Marga 2018 Revisi 2 dan praktik lapangan rekanan AMP.
• Transparansi: Kami tampilkan konversi ton ke m2, asumsi tebal, hingga komponen biaya yang sering terlewat.

Apa itu hotmix dan kapan digunakan

Hotmix adalah campuran agregat dan aspal yang dihampar pada suhu tinggi agar padat dan kedap air. Dipakai untuk:

• Jalan lingkungan dan perumahan
• Area parkir ritel dan perkantoran
• Akses industri, kontainer, dan kendaraan berat
• Perbaikan overlay jalan eksisting

jenis hotmix yang umum dipakai

1. AC-WC Asphalt Concrete Wearing Course
   Lapisan aus di bagian paling atas. Permukaan halus, kedap air, nyaman dilalui. Tebal umum 2.5 sampai 3.5 cm. Cocok untuk finishing dan overlay.
2. AC-BC Asphalt Concrete Binder Course
   Lapisan pengikat di bawah AC-WC. Memberi kekuatan struktural. Tebal umum 4 sampai 6 cm. Cocok untuk jalan dengan lalu lintas menengah-berat.
3. AC-Base
   Lapisan pondasi atas beraspal. Menambah kapasitas dukung. Tebal umum 6 sampai 8 cm. Dipakai pada struktur berlapis untuk beban berat.
4. HRS-WC Hot Rolled Sheet Wearing Course
   Permukaan bertekstur, lebih tahan selip. Tebal umum 2.5 sampai 3.5 cm. Baik untuk area yang butuh traksi lebih.
5. HRS-Base
   Lapisan di bawah HRS-WC, membantu kekuatan dan keawetan. Tebal umum 4 sampai 5 cm.
6. ATB Asphalt Treated Base
   Lapisan beraspal bergradasi kasar untuk pondasi beraspal dengan stabilitas tinggi. Tebal umum 8 sampai 10 cm. Umum untuk akses industri, logistik, atau jalan yang sering dilalui truk.

Catatan: Untuk struktur yang andal, susunan umum pada jalan berulang beban adalah ATB lalu AC-BC lalu AC-WC. Pemilihan kombinasi tergantung beban lalu lintas, kondisi tanah dasar, dan target umur layanan.

Faktor yang memengaruhi harga hotmix per m2

• Jenis hotmix dan ketebalannya: Semakin tebal, kebutuhan tonase per m2 semakin besar.
• Harga aspal minyak dan agregat: Mengikuti pasar dan lokasi quarry.
• Jarak hauling dari AMP: Biaya transport signifikan, terutama jika lokasi jauh atau macet.
• Luas volume kerja: Semakin luas, biaya per m2 biasanya turun karena efisiensi alat dan mobilisasi.
• Kebutuhan perbaikan dasar: Patching, perataan, prime coat, tack coat, hingga pembuangan sisa material.
• Standar mutu: JMF, kontrol suhu hampar, jumlah lintasan tandem roller, dan pengujian lab.

Kisaran harga hotmix per m2 berdasarkan jenis hotmix

Angka di bawah adalah estimasi referensial untuk pekerjaan material plus hampar plus pemadatan. Realisasi di lapangan bisa berbeda tergantung faktor di atas, lokasi proyek, dan kebijakan PPN.

Paket struktur berlapis yang sering dipakai

• Struktur standar menengah: AC-BC 5 cm + AC-WC 3 cm estimasi total Rp350.000 sampai Rp520.000 per m2.
• Struktur untuk beban berat: ATB 8 cm + AC-BC 5 cm + AC-WC 3 cm estimasi total Rp580.000 sampai Rp850.000 per m2.

Cara hitung cepat harga hotmix per m2

Konversi berat ke luas adalah kunci. Densitas campuran hotmix umumnya 2.3 sampai 2.5 ton per m3. Rule of thumb: 1 cm tebal hotmix per 1 m2 setara 0.023 sampai 0.025 ton.

Rumus praktis:

• Kebutuhan tonase per m2 = tebal cm × 0.023 sampai 0.025 ton
• Biaya material per m2 = kebutuhan tonase × harga hotmix per ton ex-plant
• Tambahkan biaya hampar dan pemadatan
• Tambahkan mobilisasi, tack coat atau prime coat bila perlu, plus waste 3 sampai 5 persen

Contoh simulasi AC-WC 3 cm:

• Tonase per m2: 3 × 0.023 = 0.069 ton
• Jika harga ex-plant 1.350.000 per ton: material per m2 sekitar 93.150
• Ongkos hampar dan pemadatan misal 50.000 sampai 80.000 per m2
• Mobilisasi dan bahan pendukung 10.000 sampai 20.000 per m2
• Tambah waste 5 persen
• Estimasi total: kurang lebih 150.000 sampai 210.000 per m2

Tips memilih jenis hotmix sesuai kebutuhan

• Jalan lingkungan perumahan: HRS-WC 3 cm atau AC-WC 3 cm untuk finishing, pertimbangkan AC-BC 4 sampai 5 cm jika ada kendaraan konstruksi masuk berkala.
• Area parkir ritel dan kantor: AC-BC 5 cm + AC-WC 3 cm untuk kenyamanan dan daya tahan.
• Akses pabrik atau kontainer: ATB 8 sampai 10 cm + AC-BC 5 cm + AC-WC 3 cm untuk menahan beban gandar tinggi.
• Overlay perbaikan: AC-WC 3 cm di atas permukaan lama dengan tack coat yang baik, lakukan perataan spot dengan leveling course jika bergelombang.

Cek kualitas pekerjaan agar awet

• Mintalah JMF Job Mix Formula dari AMP dan asal quarry agregat.
• Pastikan kontrol suhu saat tiba, dihampar, dan saat dipadatkan.
• Lintasan roller cukup dan sesuai skema, bukan sekadar lewat.
• Tack coat menyeluruh sebelum overlay agar ikatan antar lapisan kuat.
• Lakukan core drill sampling bila perlu untuk verifikasi tebal dan kepadatan.

FAQ singkat

Catatan penting mengenai angka: Kisaran di atas bersifat referensial agar Anda bisa menyusun anggaran. Harga lapangan dipengaruhi lokasi, jarak AMP, volume kerja, dan kebijakan material saat ini. Untuk angka fix, mintalah survei dan penawaran resmi.

Kesimpulan

Menentukan Harga Hotmix per M2 Terbaru bukan sekadar angka per m2, melainkan kecocokan jenis hotmix, ketebalan, dan kondisi lapangan. Dengan memahami AC, HRS, hingga ATB serta cara hitungnya, Anda bisa menghindari overbudget sekaligus mendapat hasil yang rapi, kuat, dan awet.

Ingin diskusi santai soal harga hotmix per m2, kebutuhan jalan, parkiran, atau akses pabrik Anda, dari pemilihan jenis sampai rencana tebal yang pas? Tim Kontraktor Awalan Karya siap bantu dari survei sampai eksekusi rapi #nggaklepastangan

Butuh penawaran resmi atau survei lokasi?

• Kirim lokasi titik proyek dan luas perkiraan
• Sebutkan rencana jenis hotmix dan tebal
• Info akses truk dan jam kerja yang diperbolehkan

Kami akan susun rekomendasi struktur, metode kerja, dan estimasi biaya yang realistis, tanpa kejutan di belakang.