Aspal Parkiran Ruko/Mall
Parkiran rusak bikin komplain menumpuk? Saatnya bereskan
Setiap lubang, genangan, dan marka pudar itu menurunkan kepercayaan pelanggan dan nilai sewa tenant. Biarkan? Komplain makin panjang, risiko insiden meningkat, dan rating turun. Aspal Parkiran Ruko/Mall dari Awalan Karya dirancang untuk memulihkan fungsi dan citra: permukaan halus, struktur kuat, drainase lancar, dan alur kendaraan tertib. Amankan pengalaman pengunjung Anda dan segera jadwalkan Aspal Parkiran Ruko/Mall sebelum kerusakan makin meluas dan biaya membengkak.
Alur Kerja
- Bahas kebutuhan Aspal Parkiran Ruko/Mall: luas, arus kendaraan, jam operasional, akses alat, target pembukaan.
- Audit kondisi eksisting, cek drainase, dokumentasi, dan rekomendasi metode terbaik untuk Aspal Parkiran Ruko/Mall.
- Skema buka-tutup sebagian, rambu sementara, jalur pejalan kaki aman, opsi kerja malam/low-traffic.
- Kerok lapisan gagal, bersihkan material lepas agar ikatan lapisan baru maksimal.
- Penggantian/penambahan LPA/Sirtu berlapis, geotextile bila perlu, pemadatan layer-by-layer terukur.
- Semprot pengikat agar lapisan hotmix menempel sempurna ke permukaan lama/pondasi.
- AC-BC (binder) lalu AC-WC (wearing) sesuai spesifikasi Aspal Parkiran Ruko/Mall; finisher untuk hasil rata presisi.
- Roller tandem/vibrator, cek kerapatan, kemiringan, sambungan, inlet drain, dan elevasi.
- Bersih-bersih area, marka parkir & zebra cross (opsional), wheel stopper/bollard/speed bump (opsional).
- Uji hasil, BAST, panduan perawatan awal, aktifkan garansi 6 bulan untuk pekerjaan Aspal Parkiran Ruko/Mall.
MOQ / Minimal Charge yang Jelas
- Minimum area pekerjaan: 150 m²; atau
- Minimum charge per lokasi (Jabodetabek): Rp35.000.000
Ketentuan
- Harga final ditetapkan setelah survey lokasi (tanpa biaya tersembunyi).
- Termasuk: pembersihan area, tack/prime coat, hampar hotmix, pemadatan, pembersihan akhir. Milling dan perbaikan pondasi disesuaikan kebutuhan.
- Pembayaran: DP 40% saat setuju RAB, 50% saat progress ≥50%, 10% setelah BAST.
- Volume mengikuti hasil ukur aktual; selisih dihitung transparan.
- Waktu kerja fleksibel (siang/malam) mengikuti izin lingkungan/management building.
- Garansi 6 bulan untuk area Aspal Parkiran Ruko/Mall pada retak rambut wajar/peel-off, tidak berlaku untuk force majeure, genangan lama, tumpahan kimia, atau beban di luar spesifikasi.
- Perubahan scope dituangkan dalam addendum dan disetujui kedua pihak.
- Tidak termasuk: PPN 11%, marka parkir/zebra cross, wheel stopper, speed bump, penyesuaian manhole, perbaikan drainase mayor, atau stabilisasi tanah dasar (kapur/semen) di luar paket.
Kenapa Awalan Karya tepat untuk Aspal Parkiran Ruko/Mall?
Anda butuh hasil yang bukan cuma “kelihatan baru”, tapi tahan dipakai harian, aman, dan ramah kendaraan. Di Awalan Karya, Pengaspalan Parkiran Ruko/Mall dikerjakan dengan material hotmix fresh, alat lengkap, dan tim yang terbiasa koordinasi di area komersial. RAB transparan, komunikasi enak, serta QC ketat di setiap tahap. Kami paham ritme ruko/mall: pekerjaan bisa malam hari, dibagi segmen, dan tetap menjaga kenyamanan pengunjung. Hasil akhirnya adalah Aspal Parkiran Ruko/Mall yang mulus, kuat, dan tampil proper tanpa drama biaya tambahan.
- Fokus struktur: perbaikan akar masalah, bukan sekadar “tutup lubang”.
- Murah, awet, dan bergaransi 6 bulan.
- QC kerapatan & kemiringan terukur untuk drainase yang baik.
- Marka, signage, dan aksesori parkir tersedia sebagai add-on.
- After-sales responsif dan sopan di lapangan.
Dengan Awalan Karya, Pengaspalan Parkiran Ruko/Mall jadi investasi yang aman: biaya efisien hari ini, umur layanan panjang ke depan.
Harga Aspal Parkiran Ruko/Mall
Harga disusun terjangkau dan sedikit di atas harga termurah pasar agar material dan workmanship tetap aman.
| Paket | Lingkup Utama | Ketebalan (acuan) | Cocok untuk | Harga per m² |
|---|---|---|---|---|
| Overlay Ruko Efisien | Tack coat + Hotmix | 2-3 cm hotmix | Parkiran ruko dengan permukaan masih stabil | Rp75.000 |
| Ruko Komersial (Struktural) | Milling 4 cm + LPA 10 cm + AC-BC + AC-WC | Pondasi 10 cm, Hotmix ±7 cm | Parkiran ruko aktif, beban ringan–sedang | Rp495.000 |
| Mall Komersial | Milling 6 cm + LPA 15 cm + AC-BC + AC-WC | Pondasi 15 cm, Hotmix ±8 cm | Parkiran mall umum & akses utama | Rp575.000 |
| Loading Zone Heavy Duty | Milling 8 cm + Geotextile (opsi) + LPA 20 cm + AC-BC + AC-WC | Pondasi 20 cm, Hotmix ±9 cm | Area bongkar muat, bus/truk | Rp645.000 |
Catatan:
- Berlaku untuk pekerjaan Aspal Parkiran Ruko/Mall yang memenuhi MOQ/minimum charge (acuan Jabodetabek).
- Termasuk material, tenaga kerja, alat standar, dan finishing area (tanpa marka).
- Marka parkir, zebra cross, wheel stopper, speed bump dapat ditambahkan sesuai kebutuhan.
- Penawaran final mengikuti hasil survey kondisi eksisting dan target beban operasional.
Jasa Serupa
Perbaikan Jalan Rusak Berat (Milling + Pondasi)
Mulai dari
IDR 355.000- Garansi tertulis 6 bulan.
- Survey & konsultasi gratis.
- RAB cepat dan transparan.
- QC kepadatan & kemiringan terukur.
- Material hotmix fresh dari AMP.
- Jadwal fleksibel (siang/malam).
- Tim berpengalaman, hasil rapi dan halus.
- After-sales responsif.
Aspal Ulang Tipis 2-3 cm Hotmix Murah, Awet dan Bergaransi
Mulai dari
IDR 75.000- Garansi tertulis 6 bulan
- Survey & konsultasi gratis
- RAB cepat dan transparan
- Jadwal fleksibel (siang/malam)
- Tim berpengalaman, hasil rapi dan halus
- After-sales responsif
Tambal Jalan Berlubang
Mulai dari
IDR 195.000- Garansi 6 bulan untuk area Tambal Jalan Berlubang sesuai ketentuan
- Hasil rapi, sambungan halus, dan kuat terhadap cuaca
- Foto before-after + berita acara sederhana
- Opsi kerja malam/hari libur (by appointment)
